您好—加都人！ 很多买房新手 装修好后住上几个月总会后悔 小编来总结一下这些让你后悔莫及的事~ 1  地板颜色太深了，一点点灰就很明显，把我的洁癖朋友给忙坏了，最后请了个阿姨天天来。 2  主卧没有规划好，没有留出婴儿床的空间，心痛的无法呼吸….. 3  做敞开式的书架啊置物架要慎重，清理起来会很麻烦。 4  后悔厨房卫生间没有装小水宝，热水来得快，真心方便。 5  后悔卫生间台面装玻璃的了，容易脏，陶瓷的好。 6  有的龙头只装了冷水管没有装热水管，最后想改都改不了了。 7  餐桌下方记得装一个嵌在地里面的金属插座，冬天在家吃火锅，方便! 8  买五金配件的时候别轻信「豪华」二字，一定要仔细看做工等细节。 9  买马桶一定要测量好孔距! 10  如果要用自动除雾的卫生间镜子，记得在镜子处留电源插口。 11  卫生间的空间足够的话，做一个洗拖把的斗，大小以至少能把家里的水桶放进去接水为准。你!不!会!后!悔!的!!! 12  厨房吊柜的下方建议装上小灯。否则晚上切菜洗碗各种看不清。 13  后悔装了橱柜内置的内垃圾桶。老是忘了倒。夏天容易愁。最后还是用普通的外置垃圾桶。简单实用不会忘了倒。 […]

您好—加都人！ 在加拿大央行近期连续两次加息后，本月初国家金融机构监管办公室（OSFI，相当于国内的证监会）又推出房贷新规，扩大需接受“压力测试”房贷申请人的范围。从明年开始，首付为20%或以上的房贷申请者也需接受压力测试。 那么问题来了：在房贷新规下，购房者年收入得增加多少，才能买得起原来买得起的物业？其今后能买得起的房屋的价位，与现在差价有多大？ （注：1、加拿大房价被多家国际金融评级机构评定为全球最大的房地产泡沫之一；2、以下货币均指加元，目前，1加元合人民币5.2元） OSFI推出的这项房贷新举措的初衷是令房市降温，因为潜在买家今后只能购买更低价位的住宅。 新规针对首付20%或以上的购房者，对于他们，无需购买房贷保险的房贷新申请者或转换贷款银行的人，银行将按加拿大央行公布的5年期利率（现为4.89%），或在批给购房者的利率基础上再追加2%，对其进行压力测试（以利率高者为准），通过者才有申请资格。 在新规之前，只有首付不足20%的购房者需要接受压力测试。 年收入需增加才能买得起房子 根据房地产分析机构Brookfield RPS公司的数据，假如一个人购买了价值为565,960元（加拿大中位数房价）的住宅，如果其首付为20％，他则需贷款452,768元，如果他的贷款利息是2.75％，那么他的月供则为2,085元。如果按新压力测试的要求，利息得按高出2个百分点算即4.75％，那么其月供则升至2,579元。 总借贷还款比率（GDS，Gross Debt Service）是衡量购房者还贷能力的指数，它是房贷本金利息、地税、取暖费、公寓管理费及贷款保险费之和与税前收入之比，加拿大房屋及房贷公司（CMHC）规定的上限是32%。也就是说，假设这个人的GDS达到了上限32%，那么其年收入至少得96712.5元（2,579/0.32 * 12），才够支付其新的月供2,579元，而加拿大人全职工薪阶层的平均年收入在50000上下。 以下是Brookfield及Moody公司，根据新压力测试要求的房贷利息，计算出的加拿大各省受到新规影响的居民，在新规实施后年收入需要增加多少，才能买得起原来买得起的物业（表1），或今后只能买到什么价位的房屋（表2） （表1）新规实施后 购买同价物业所需增加的年收入 （单位：加元） （表2）新规实施后 相同年收入可负担的房屋价格 （单位：加元） 以上数据都是假设贷款申请人申请的房贷到了上限。但是，上面的例子表明，随着利率上升，购房者在未来十年在房贷上需花费更高，新规将确保业主能够还得起贷款。 （原作者：陈思进） 【房市风向标】 房市风向标 | 首付超过房价20%也要压力测试！新政月底出台 健康快乐—加都人！ 加都人

您好—加都人！ 房价涨涨涨，房租也涨涨涨。尤其是多伦多和温哥华的房租领跑全国，月租分别是$1,300和$1,450，而condo的价格更多，分别是$2,000和$1,800。 你知道现在$1,500能在加拿大租到什么样的房子吗? Global News上周做了一个调查，我们来看看。 蒙特利尔 条件：2个卧室，1个洗手间的condo 地区：Golden Mile 卡尔加里 条件：2个卧室，2.5个洗手间的镇屋 地区：Killarney 埃德蒙顿 条件：2个卧室，2个洗手间的condo 地区：Oliver 哈里法克斯 条件：$1,600，2个卧室，1个洗手间的flat 地区：Downtown 温哥华 条件：$1,950，1个卧室，1个洗手间的apartment 地区：Midtown 多伦多 条件：$1,800，装修好的1个卧室，1个洗手间的apartment 地区：Annex 看到这些地区的房租，你觉得自己租的房子是不是赚了呢? （来源：ehouse411） 健康快乐—加都人！ 加都人

您好—加都人！ 自本周三“面纱禁令” Bill-62在魁北克以66票支持、51票反对通过后，魁省穆斯林、非穆斯林一下子炸开了锅，两大阵营辩论不休。 该法律已于星期三当日生效。按照该法案，在魁北克，提供及接受公共服务的人士，展露的公众外表必须是“宗教中立”的。普遍认为该法案是针对穆斯林妇女穿戴的罩袍及只露双眼的面纱。该法案的执行，可能导致这样穿着的人士甚至不能搭乘公共交通。 对此，Twitter上一个热评给出了很多加拿大人的考量： 如CBC周五晚一场电视辩论，一位在加40年以上的穆斯林妇女所说：“这不是针对任何宗教群体的歧视，伊斯兰里面没有规定妇女必须蒙面，甚至她们的祖母辈也没有蒙面。面纱代表了瓦哈比教派，代表了我们不欢迎的东西，这些妇女只是选择了挑战世俗的规矩，那么她们也必须清晰自己要付出的代价。”但是同样，也有很多人在社交媒体上发布用各种方式遮盖面部的照片，表达对魁省禁面纱法案的不满。 正如“蒙面照”所传达的信息：我不是宗教人士，我可以戴口罩可以戴围巾，是不是我也对社会安全造成了威胁？一样是把脸遮起来，为什么穆斯林群体就要被针对？ 健康快乐—加都人！ 加都人

您好—加都人！ 你托运的行李，真的够安全么？ 最近，航空公司托运黑幕被曝光 让全球的旅客都震惊了 我们的行李这么没保障 以后怎么能放心买买买！！ 行李箱随时遭黑手！ 前几天，微博上有一位po主李小姐，高高兴兴的和家人一起去国外玩了一圈…当她登上回国的航班时， 她怎么也想不到， 自己会一条热门社会新闻的主角； 不仅引爆了“全民大吐槽”， 还牵扯出飞机上那些『黑暗的内幕』！ 时间回到一周前，李小姐发了一条这样的微博，并手动艾特了包括“公安”在内的几个微博博主… 原因是，她从国外飞回国的托运行李，不仅“迟到”了，更重要的是，行李箱有被人打开过的迹象！ 从po主附上的第三张照片就能看出，行李箱里像是被翻乱过一样… 更重要的是， po主放在托运行李箱里的图五和图八 — LV水桶包&金色罐子， 竟然都不见了！ 原本放LV背包的防尘袋里， 没有了帮朋友代买的， 价值7000多元RMB的LV背包！ 取而代之被放进去的， 竟是李小姐的洗漱包！ 打开行李箱的那一刻，她都傻眼了！ 之后的一周里，她给航空公司打个无数个电话，发了无数封邮件， 最终得到的回复， 竟然是“最多只能赔300元”！ 先不说，300元算是赔多了还是赔少了；也先不深究，航空公司到底应该赔多少； […]

您好—加都人！ 今天要告诉大家一个从地上捡钱的方法。 加拿大有这么一个家族，规定一门手艺必须每代男子都要学会，那就是捡鹿角！他们往往会在山上耗上一天，捡不少的鹿角回家。 家族中严明规定不许通过猎杀鹿来获取鹿角，所以这些鹿角都是一些野生鹿死亡或者自己磨掉的鹿角。 由于这是家族代代相传下来的，所以鹿角通过许多年的堆积，已经堆满了好几个仓库，如今家族身价上亿！ 遍地都是鹿角，甚至连柱子上都挂满了鹿角，所以出入的时候要非常小心，不然很容易就会被划伤。 当鹿角卖不出去的时候，他们就会举行一些鹿角展会来吸引人们来参观购买。 据说，只要随便拿出一些鹿角来卖，都可以在当地买下一栋小型的别墅。 怎么样？学到了吗？地上捡钱啊 小编觉得，不如找个谁来拍一季《致富经》，把那些躺着赚钱的小窍门收集起来，从此大踏步奔向共同富裕啊 科科~ 健康快乐—加都人！ 加都人

您好—加都人！ 建筑设计师总是会用他无穷的想象力，给我们带来不一样的视觉感受，设计师脑袋里面究竟装了啥？ 1 波兰索波特市的弧形建筑，总是带来拥挤的视觉效果 2 冰岛雷克雅未克路德教堂，看到有一种末日审判 3 加拿大尼亚加拉大瀑布区一博物馆，不用需要扭着头看，金刚设计引人注意。 4 戛纳皮尔卡丹别墅。 5 马德里一居民楼。这么的特别 6 加拿大蒙特利尔一居民区，是不是有点《盗梦空间》的味道？ 7 韩国首尔半坡大桥 8 阿尔汉格尔斯克木质摩天大楼。真的是非常的奇特 健康快乐—加都人！ 加都人

您好—加都人！ Lisa Vannatta（娜塔）是加拿大小有名气的游戏主播兼网红模特，日前她在社交网络上晒出与亚裔男友Jay的照片，大方分享甜蜜恋情。谁知这一温馨举动，竟惹上了一场网络暴力。 不少外国网友在照片下留言，讽刺Jay长相丑陋，还恶意猜测“他肯定很有钱”，甚至有人写下“我怕你们未来的小孩像侏儒”这样恶劣的言论，令人十分气愤。 勇敢的娜塔并没有在网络暴力面前示弱，事后在一次直播活动中，娜塔和粉丝分享了自己和男友的幸福片段，并且自曝“是我主动追求他”，还夸赞Jay“很酷很可爱”。 娜塔不仅拥有天使面孔和魔鬼身材，更拥有一颗勇敢纯真的心，她对待爱情的态度也得到了网友们的肯定，大家纷纷留言祝福她、安慰她。 图为娜塔晒生活照，脸上幸福满溢，俨然是热恋中的小女人。 妹子三观相当正值得点赞，网上那些种族歧视的Trash也该恁一恁，你说呢？ 健康快乐—加都人！ 加都人

您好“加都人”！再见“健康直通车”！ 经常接到“吃到交通告票了，应该怎么办?”的询问，其实，交通告票被罚的钱大家也都交得起，而之所以对交通告票这么敏感，无非是因为跟扣分和保险挂钩，一不小心可能就要涨保费。所以，想要了解交通告票那些事，以及如何打告票的，千万不要错过这篇文章。

您好—加都人！ 华人朋友们，你们是否多多少少感叹过： 平时在家泡发干香菇太浪费时间了！ 是的，这些干货们最少也要2个小时才能完全泡发，想来点小鸡炖蘑菇，或者煲一锅靓汤，还得算好时间提前泡上，麻烦啊~ 今天小编要教大家一个小窍门 让你2分钟就能完全泡发干香菇 还等什么，赶快来学学吧 ↓↓↓ 首先我们要准备一个神器 没错就是它——密封盒 你可能会说了这也叫神器我家也有啊 就是这样一个不起眼密封盒 就能让你快速泡发香菇 快一起来见证奇迹的发生吧 先把干香菇用清水冲洗一下然后沥水 将干香菇装入密封盒里 加入2勺白糖 倒入温水没过干香菇 要想快速泡发香菇并保留它的鲜味 一定要用30度左右的温水泡 盖上盖子，用力上下摇晃2分钟 2分钟过去后，让我们来验证一下奇迹吧 看，短短2分钟，干香菇就瞬间膨胀了 捏一捏，香菇已经变得饱满多汁了 每一颗干香菇都完全泡发了而且松软有弹性 注意，香菇不要泡太久 待香菇盖软化就可以捞起沥水了 接下来让我们试一试这个方法 能不能泡发黑木耳 用同样的方法将黑木耳装入密封盒中 […]